今年以來(lái)，縣房管中心始終繃緊安全生產(chǎn)這根弦，牢固樹(shù)立底線思維、紅線意識(shí)，全力抓好安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作，深入推進(jìn)房管領(lǐng)域平安建設(shè)。
一是持續(xù)加強(qiáng)物業(yè)住宅小區(qū)安全管理，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。壓實(shí)物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任。今年以來(lái)，縣房管中心召集城區(qū)27家住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，多次專題召開(kāi)推進(jìn)住宅小區(qū)文明創(chuàng)建、加強(qiáng)住宅小區(qū)安全管理和物管小區(qū)疫情防控工作會(huì)議，就持續(xù)推進(jìn)住宅小區(qū)安全管理和嚴(yán)格落實(shí)疫情防控常態(tài)化相關(guān)工作提出要求，對(duì)加強(qiáng)住宅小區(qū)公共秩序管理、消防設(shè)施運(yùn)維和疫情防控小區(qū)封閉化管理工作作出安排。對(duì)市委安全專項(xiàng)巡查反饋的問(wèn)題，督促企業(yè)整改到位，對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因舉一反三。加強(qiáng)對(duì)物管小區(qū)電動(dòng)自行車飛線充電行為的整治。提請(qǐng)縣政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)電動(dòng)自行車使用管理的通知》，明確了電動(dòng)自行車使用管理部門職責(zé)。引導(dǎo)3個(gè)安置小區(qū)、5個(gè)物管小區(qū)安裝了電動(dòng)自行車充電樁。2次牽頭和消防救援大隊(duì)、晉熙鎮(zhèn)對(duì)電動(dòng)自行車飛線充電具體行為督促整改，配合相關(guān)部門開(kāi)展電動(dòng)車使用和管理消防安全宣傳。建立物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。每季度委托第三方對(duì)物業(yè)管理住宅小區(qū)實(shí)行綜合考評(píng)，將公共秩序管理、設(shè)備實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)、消防和建筑物安全等納入重要考評(píng)指標(biāo)，考評(píng)結(jié)果作為信用評(píng)定的重要依據(jù)。計(jì)劃今年第一季度將物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)和疫情防控作為重點(diǎn)考評(píng)內(nèi)容。全面加強(qiáng)安全生產(chǎn)督查。指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域房屋共用部位和共用設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。今年以來(lái)中心對(duì)城內(nèi)55個(gè)物業(yè)服務(wù)小區(qū)開(kāi)展專項(xiàng)工作檢查，檢查主要內(nèi)容包括：是否定期組織小區(qū)進(jìn)行安全隱患排查并制定整改措施；是否存在占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防通道等現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)電動(dòng)車私拉電源充電和其它不安全用電隱患現(xiàn)象進(jìn)行勸阻。先后發(fā)現(xiàn)消防安全隱患20多處，下發(fā)限期整改通知書9份，當(dāng)場(chǎng)要求物業(yè)企業(yè)立即落實(shí)整改10余處，目前，發(fā)現(xiàn)安全隱患問(wèn)題已全部整改。督促物業(yè)企業(yè)建立巡查、勸阻、報(bào)告制度，加大通報(bào)力度。定期對(duì)每季度的安全巡查情況進(jìn)行通報(bào)，不定期對(duì)各項(xiàng)專項(xiàng)檢查情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)一些物業(yè)企業(yè)服務(wù)項(xiàng)目嚴(yán)重違法違規(guī)的行為及時(shí)予以通報(bào)。3月22日，縣房管中心組織專班對(duì)我縣城區(qū)多家物管小區(qū)進(jìn)行實(shí)地督查，大部分物業(yè)企業(yè)防疫工作得力，少數(shù)企業(yè)疫情防控工作流于形式。中心對(duì)泰欣物業(yè)、騰陽(yáng)物業(yè)等兩家公司下達(dá)了《物業(yè)服務(wù)監(jiān)督告知單》，要求限期整改。
二是強(qiáng)化直管公房管理，保障群眾居住安全。加強(qiáng)直管公房常態(tài)化安全管理。組織專班開(kāi)展直管公房安全隱患排查，仔細(xì)檢查房屋外墻墻基是否牢固、外墻是否脫落、房梁是否霉變，向住戶耐心宣傳有關(guān)安全注意事項(xiàng)，同時(shí)做好臺(tái)賬記錄，爭(zhēng)取在最快時(shí)間內(nèi)消除房屋安全隱患。強(qiáng)化惡劣天氣安全隱患排查。2月上旬，縣房管中心組織公房管理所開(kāi)展公房抗雨雪冰凍災(zāi)害自查工作，對(duì)老城老舊公房的房屋安全進(jìn)行全面梳理和檢查，切實(shí)消除各種安全隱患。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制，加強(qiáng)公房雨雪冰凍天氣安全巡查。協(xié)調(diào)調(diào)度存在安全隱患的業(yè)主及時(shí)搬離危險(xiǎn)房屋，防止極端天氣發(fā)生安全事故。
下一步，縣房管中心將堅(jiān)持力度不減，尺度不松，進(jìn)一步落實(shí)安全責(zé)任，深化工作措施，長(zhǎng)抓不懈，確保安全生產(chǎn)不出紕漏，重點(diǎn)在以下幾個(gè)方面加強(qiáng)工作：發(fā)揮物業(yè)管理行業(yè)牽頭部門的作用，對(duì)存量小區(qū)爭(zhēng)取財(cái)政資金支持，出臺(tái)以獎(jiǎng)代補(bǔ)、有償停車的政策，激勵(lì)小區(qū)增加機(jī)動(dòng)車停車位和非機(jī)動(dòng)車停車位，提高新建小區(qū)的停車位個(gè)數(shù)；加大宣傳力度，讓廣大業(yè)主意識(shí)到安全的重要性和自己責(zé)任，按合同約定督促物業(yè)企業(yè)做好安全生產(chǎn)工作；明確部門職責(zé)，壓實(shí)社區(qū)、居委會(huì)對(duì)小區(qū)安全監(jiān)管的責(zé)任，督促物業(yè)企業(yè)建立巡查、勸阻、報(bào)告的制度，推動(dòng)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)；引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮行業(yè)自律的作用，破解物業(yè)管理難題，防范安全風(fēng)險(xiǎn)；加大對(duì)物業(yè)安全監(jiān)管的巡檢查力度，依法查處違反安全生產(chǎn)的違法違規(guī)行為；加強(qiáng)公房安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理。
